Vraag online aan Maak een afspraak
Je surft met je elektronische identiteitskaart naar www.omgevingsloket.be, het digitaal platform van de Vlaamse Overheid. Een helpdesk beantwoordt eventuele vragen. In een filmpje op de site wordt stap voor stap uitgelegd hoe je digitaal jouw aanvraag indient.
Lokaal bestuur Edegem wil digitaal werken zoveel mogelijk stimuleren, maar het blijft nog altijd mogelijk om je aanvraag op papier in te dienen. Een medewerker zal dan samen met jou de aanvraag via het omgevingsloket indienen. Hiervoor betaal je wel een verhoogde dossierkost.
Als je je aanmeldt met een analoog dossier, gelieve dan zeker volgende zaken mee te brengen naar je afspraak:
- het dossier: de formulieren volgens de juiste procedure en aanstiplijst
- identiteitskaart of rijksregisternummer(s) van de aanvrager(s)
- ondernemingsnummer als het een dossier is voor een bedrijf
Kostprijs
Voor het behandelen van een dossier betaal je een dossierkost. Hiervoor ontvang je een betalingsuitnodiging. Raadpleeg de overzichtstabel hier.
Inhoud
Als u werken uitvoert aan en rond gebouwen in het Vlaamse Gewest, is de algemene regel dat u een omgevingsvergunning aanvraagt. U hebt dus o.a. een vergunning nodig als u gaat
- bouwen
- verbouwen
- slopen
- graven
- bomen vellen
- reclameborden en afsluitingen plaatsen
- ...
Voorwaarden
Of voor uw bouwproject een omgevingsvergunning nodig is, hangt af van de lokale voorschriften en plannen. Voor sommige projecten volstaat een melding. Doe daarom altijd eerst navraag bij de gemeente.
In het Vlaamse Gewest hebt u altijd een omgevingsvergunning nodig voor het bouwen van een nieuwe woning of een nieuw gebouw. Voor andere werken aan en rond de woning kan een vergunningsplicht, meldingsplicht of een vrijstelling gelden.
Opgelet: werken mogen niet strijdig zijn met bv.:
- stedenbouwkundige verordeningen of verkavelingsverordeningen
- ruimtelijke uitvoeringsplannen
- bijzondere plannen van aanleg
- voorschriften van verkavelingsvergunningen
- regelgeving over monumenten en landschappen
- ...
Procedure
U vraagt de omgevingsvergunning aan via het online Omgevingsloket. Als u samenwerkt met een architect, dan kan die de aanvraag voor u opmaken.
Vergunningen voor werken in faciliteitengemeenten worden nog op papier ingediend.
De gemeente gaat binnen 30 dagen na of de vergunningsaanvraag ontvankelijk en volledig is.
Regelgeving
Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening
Voorwaarden voor vrijstaande bijgebouwen (tuinhuis, serre, poolhouse, garage...)
https://www.omgevingsloketvlaanderen.be/losstaande-bijgebouwen