Edegem ervaart sinds lang operationele en inhoudelijke (vergunnings)problemen met een in de tijd al maar complexer geworden lappendeken van BPA’s, RUP’s en verkavelingen. Er is vandaag dus behoefte aan planologische duidelijkheid. Bovendien wordt een Beleidsplan Ruimte opgemaakt om het Ruimtelijk Structuurplan (2005) te vervangen en vooral om de gemeente klaar te maken voor de (ruimtelijke) ontwikkelingen van morgen. Dit Beleidsplan Ruimte zal ook een rol moeten spelen in de maximalisatie van de planologische duidelijkheid.
Dubbel doel
Het gebiedsdekkend Ruimtelijk Uitvoeringsplan (RUP) heeft een dubbel doel. Enerzijds wordt het Beleidsplan Ruimte, dat géén verordenend statuut heeft, vertaald in een hierop gebaseerd RUP, dat wél verordenend werkt. Anderzijds wordt inderdaad geopteerd voor één gebiedsdekkend RUP met alleen bestemmingsvoorschriften in functie van die gewenste planologische duidelijkheid. Andere voorschriften worden opgenomen in een stedenbouwkundige verordening of bouwcode, die simultaan en complementair wordt uitgewerkt. Het gebiedsdekkend RUP moet zo een toekomstbestendig globaal ruimtelijk canvas worden, dat het Beleidsplan Ruimte werkbaar maar ook eenduidig operationaliseert.
Startnota
De gemeenteraad keurde het bestek goed op 27 mei 2024, het college gunde de opdracht op 21 oktober 2024. Na een voorbereidende fase werd de opmaak van het gebiedsdekkend RUP aangevat met een startnota, die aangeeft welke doelstellingen, welk studiegebied, welk planvoornemen, welke detailleringsgraad, … zullen verwerkt worden. De startnota vertelt alleen ‘wat’ zal vastgelegd worden en ‘waarom’. Het ‘hoe’ is voor een volgende fase. In een bijlage werden tevens de vele bestaande BPA’s en RUP’s geëvalueerd om te zien hoe bestaande bouwrechten kunnen gerespecteerd worden.
Publieke raadpleging
Tijdens de zitting van 26 mei 2025 heeft het College van Burgemeester en Schepenen de startnota van het gebiedsdekkend RUP goedgekeurd. Daarna worden de inwoners en de adviesinstanties geraadpleegd gedurende 60 dagen, van 2 juni tot 1 augustus 2025. Het document met bijlage kan hieronder geraadpleegd worden. Adviezen en suggesties kunnen gemaild worden naar ruimte@edegem.be. Op 24 juni 2025 wordt een infomoment georganiseerd, om 20 uur in de refter van basisschool Andreas Vesalius, Gemeenteplein 3, Edegem. Inschrijven kan tot 20 juni 2025 op ruimte@edegem.be.
